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接近目前香港联交所上市物业管理公司的估值中位数水平。此外，与目前世茂服务本身9.77倍的估值（PE-TTM）相比，对于世茂股份的股东来说，本次交易并不被视为折价出售。如果用估值/合同建筑面积（十亿/万平方米）来表征估值，则底层资产的估值达到1.53，而世茂服务本身的这一指标仅为0.44。将世茂服务多元化、高品质的全新服务带入每一个世茂社区，打造中国数字化智慧美好生活社区典范。

3月9日，2021物业服务力量峰会在上海举行。 2021年物业服务实力系列测评结果现场发布。世茂服务展现了卓越的服务品质，获得了业界的高度认可。荣获2021物业服务实力TOP7企业、2021年高端物业服务十强企业。对于物业企业来说，基础物业管理服务是根本，多元化业务探索是兴奋剂。

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近年来，世茂物业先后荣获中国世茂服务最具影响力品牌企业、中国物业服务品牌企业十强、中国物业服务百强企业TOP 17、中国特色物业服务领军企业、物业服务企业潜力独角兽、中国之蓝芯片地产企业等多项荣誉，加入中国金钥匙联盟并荣获多项奖项。截至2019年7月，世茂物业已遍布全国50多个城市，合同管理面积达1亿平方米，在管项目超过160个，为近240万业主及用户提供生活服务。

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在第七届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2021物业管理行业品牌建设论坛上，世茂服务还荣获2021年中国物业服务企业品牌价值TOP7的殊荣。从利润贡献来看，截至2023年6月30日，世茂服务实现营业收入40.98亿元，其中关联方收入占比持续下降至5.3%，创历史新低。据了解，世茂服务采取深耕中心城市的策略，重点关注高潜力的业态和项目以及高能城市，撬动更高的单位面积收入。

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此外，12月13日，世茂旗下三大上市公司之一世茂股份有限公司公告称，拟将公司全部物业资产转让给世茂服务控股，估值为16.54亿元，估值溢价率为16.7倍。次。成本控制方面，世茂服务上半年公司管理费用率、销售费用率、财务费用率三项费用率较2022年底大幅下降8个百分点。

世茂服务创造性地打造0-2公里世茂社区生活新生态，聚焦地产增值、社区教育、新型社区生活板块。首创线上平台+线下空间一体化的服务模式。凭借硬核资源、专业团队、独立运营，为业主和用户带来多元化、人文生活。据了解，目前春喜堂已实现轻资产居家养老业务全国布局，树立乌镇智慧养老标杆，形成了三合一、多层次长期护理服务体系。居家养老业务、机构养老业务、社区养老业务。